無料相談は、センチュリ-21へ!
任意売却の相談件数11410件以上!
(平成28年5月15日現在)
住宅ローンでお困りの方!任意売却という解決方法があります。
   ○無理な支払いが、生活を圧迫していませんか?
   ○あなたに代わり、債権者(銀行)との交渉を全て行います。
   ○お引越し代をお渡しする事ができる場合もあります。
   ○自己破産をしなくても解決できます。
任意売却で解決できます。
   ○住宅ローンの返済でお悩みの方!
   ○債務が超過で売却できない方!
   ○既に住宅ローンの滞納をしている方!
   ○競売開始決定通知が裁判所より送られてきた方!
   ○市県民税、固定資産税の滞納があり差押がついている方!
   ○管理費、修繕積立金を滞納している方!
任意売却の無料相談をご利用ください。
   ○フリーダイアル、メールでご相談ください。


スタッフが語る広宣の任意売却
センチュリ-21広宣を選んだ理由
    お客様の声!
  • ネット検索では任意売却の業者は数え切れない程有りました。
    全てのホームページを読みました。沢山ありすぎて迷いました。
    消去法で会社を4社に絞り込み、全てに訪問しました。
    会社も自社ビルで、社内も大変に綺麗。営業の方の対応が親切、丁寧。
    センチュリ-21広宣に決めて良かったです。(東京在住 60代ご夫婦)
  • 任意売却の無料相談をした際に、
    「当社だけでなく、他社へもご相談もしてください。」
    と担当者から言われました。
    変だなと思いながらも、他社へ相談しました。
    他社へも相談をしてくださいという意味が、良く判りました。
    比較した結果、センチュリ-21広宣に依頼しようと思いました。
    (東京在住 40代ご夫婦)
  • どの任意売却の業者にするか選ぶ際に、HPを比較検討しました。
    HPには同じ様な事が書かれており検討の仕様がありませんでした。
    センチュリ-21広宣に電話をすると、成功させる為には、
    ポイントが、2つ有ると言われました。
    1.依頼をする業者との信頼関係なくしては成功しない。
    2.その業者がノウハウを持っていて、交渉力があること。
    どうぞ、存分に、他社と比較してみてください。
    と言われたときに、この業者は信頼に足る業者だと思ったから。
    (千葉県在住 40代ご夫婦)
  • 任意売却の取り扱い業者は沢山ありました。どの業者か迷いました。
    センチュリー21の看板で安心したから。
    販売にもセンチュリ-21の看板は大変に効果を発揮すると感じたから。
    (神奈川在住 50代ご夫婦)
  • 無料相談者

  • 相談中に、何故、任意売却をせねばならなくなったか?
    自身の金銭の浪費癖に原因がある事、
    また今後はそれを直すべきと指摘してくれました。
    全ては自分の事を考えてくれているからだと感じたから。
    (埼玉県在住 30代ご夫婦)
  • センチュリー21に加盟して29年の実績があり、安心できたため。
    (千葉県在住 40代ご夫婦)
  • センチュリー21本部で確認、広宣の実績内容を確認し安心したから。
    (埼玉県在住 50代男性)
  • サンシャイン60のすぐ隣で、自社ビルで営業しており、駐車場も完備されていた。とても安心できた。(神奈川県在住 60代ご夫婦)
  • 免許番号が(8)と、非常に長く不動産業をやっている会社で安心できた。
    (東京都在住 50代ご夫婦)
  • 任意売却した方より、親切に相談に乗ってくれた会社があると紹介されて。(東京都在住 50代男性)
  • 相談者

  • 主人が定年退職後は、年金生活となりました。
    住宅ローンの支払いは、預貯金を崩しつ返済をしてきました。
    将来に不安を持ち広宣さんに相談に来ました。
    これからは、ご自身の生活を楽しまれてください。
    とおっしゃっていただけたので。(埼玉県在住 60代ご夫婦)
  • インターネットで数社に絞りこみ、1社づつ電話で相談をしたところ、
    最後まで親切に適切なアドバイスをいただけたから。
    (神奈川県在住 40代ご夫婦)
  • 債権者から任意売却の業者のセンチュリ-21広宣を紹介されました。
    最初は、債権者の紹介??と疑問を持ちましたが、
    債権者が紹介するだけの会社だと実感したから。
    (東京都在住 40代ご夫婦)
  • ホームページのスタッフ写真をみて、安心して相談できそうな気がした。
    (埼玉県在住 30代女性)
  • センチュリー21本部に、任意売却を相談をしたら、広宣を紹介された。
    (長野県在住 40代ご夫婦)
  • 訪問して、営業スタッフの礼儀正しさ、親切、丁寧さに安心できたから。
    (群馬県在住 50代男性)
  • 都庁にて、会社内容を調べてみて長い社歴の中で問題がなかったから。
    (東京都在住 40代男性)
  • 訪問した時に、お金の事で、夫婦関係がギクシャクしていた。
    そこを、代表に鋭く指摘をされた。
    「夫婦関係がうまくいく為に一生懸命に仕事をさせていただきます。」
    と言われたため。(千葉県在住 40代ご夫婦)
  • 病気で働けずに、住宅ローンを滞納してしまった自分の病気の事を真剣に心配してくれたため。(埼玉県在住 40代男性)
  • リストラで困り果てお伺いした時に、
    「奥様のために頭を下げる事ができる立派なご主人の為には、奥様がしっかりしないと。」と真剣に叱ってくれたため。
    (神奈川県在住 40代ご夫婦)
  • どの任意売却の業者も、群馬県と言うだけで話も聞いてくれませんでした。
    群馬県では採算が取れないのでできませんとの事でした。
    しかし、センチュリ-21広宣さんは別でした。
    事細かく状況を聞いてくださり、相談にのってくれました。
    採算度外視でも取り組んでくれるセンチュリ-21広宣を選びました。
    (群馬県在住 40代ご夫婦)
  • 私は、静岡県在住ですが、どの業者も相手にしてくれませんでした。
    群馬県在住のお客様の声を読み、センチュリ-21広宣に相談しました。
    遠方でも、最後まで責任を持って取り組んでいただけるとお聞きしました。
    もちろん、センチュリ-21広宣を選びました。
    (静岡県在住 50代ご夫婦)
  • 私も、静岡の方と同じです。茨城県に在住。
    数社の任意売却業者に問い合わると、最初は丁寧に対応してくれます。
    茨城県に住んでますと話した途端、口調がガラリと変わりました。
    できませんとは言わないのですが、やりたく無さそうな対応で。
    頼む気持ちが萎えました。しかし、センチュリ-21広宣は違いました。
    遠方ですが、やらせていただきますと丁寧にご対応いただきました。
    センチュリ-21広宣を選んだ理由です。(茨城県在住 50代ご夫婦)
  • いろいろな会社のHPを見ました。書いて有ることは良いことばかり。
    センチュリ-21広宣にお邪魔してお話を聞きました。
    毎年100件近くの任意売却の実績があり、
    話の内容が具体的で細かく説明をしていただきました。
    他社のHPで書かれていた事も、間違っている事が多いと認識しました。
    デメリット、悪い情報を真っ先にお話ししてくれ、信頼ができました。
    (千葉県在住 40代ご夫婦)
  • 京都在住です。センチュリ-21広宣のホームページで問い合わせました。
    遠方もやっているとの事で試しに問い合わせたところ、
    近くの店舗から担当が来るのだろうと思ってました。
    実際に、東京からセンチュリ-21広宣の社員が来てくれました。
    東京から来た事に驚きましたが、経験が豊富で、
    いろんな事例をお話してくれました。安心してお任せできました。
    (京都府在住 40代ご夫婦)
メールまたはフリーダイアルで相談を。
    日本全国の任意売却に対応できるようになりました。
    ○日本全国より、ご相談が寄せられております。
       「私たちが広宣を選んだわけ」でも書かせていただきました。
       東京以外、千葉県、埼玉県、神奈川県においても東京寄りのエリアしか
       対応していない業者が大半です。
       遠方の皆様より沢山のご相談を頂戴しております。
       社員一丸となり、ご要望にお応えできるうよう努力、邁進してまいります。
       お気軽にご相談ください。遠くても、いつもあなたの側にいます。

    あなたの味方!これが当社のポリシーです。
    ○私たちセンチュリ-21は、あなたの味方です。
       住宅ローン返済でお悩みの方、お気軽にご相談ください。
       任意売却は、安心と信頼のブランド、センチュリ-21へお任せください。

    免許番号(8)の経験を生かします。
    ○当社は昭和45年創業し、おかげさまで、創業47年目を迎えました。
       現社屋(自社ビル)を昭和62年に竣工。29年目を迎えました。
       長年の経験と実績で全力でサポートします。

    安心と安全のネットワーク、センチュリ-21加盟店
    ○センチュリ-21は、全国で885店舗(2015年11月末時点)
       全スタッフ6,036名、内営業マン4,635名。
       首都圏・東北・北海道エリア 449店舗
       関西圏・中国・四国エリア 313店舗
       中部・北陸エリア 72店舗
       九州・沖縄エリア 51店舗
       センチュリ-21は世界78の国と地域、6,800の店舗、
       10万人のスタッフを有する世界最大の不動産フランチャイズチェーン。
       センチュリ-21に加盟29年目を迎えました。
       信頼のブランド、センチュリ-21広宣にお任せください。
    任意売却とは?
    ○不動産を購入する際、住宅ローンを借りている場合は、
       抵当権の設定登記がされています。
       売却をする時は、この抵当権の解除をしてもらわないと売却ができません。
       住宅ローンの残高より、高い金額で売却ができた場合は問題ないのですが、
       残高よりも、安い金額でしか売却が出来ない場合、
       抵当権の解除ができない事となります。
       このような場合に、債権者または、抵当権者の合意を得た上で、
       物件の売却をし、尚且つ返しきれなかった債務を残して抵当権の抹消、
       販売する方法を任意売却といいます。
    ○リストラで以前のような給与が見込めない。
    ○病気療養のため、休職せざるを得ない。
    ○共働きだったが、離婚したため住宅ローンが支払えなくなった。
    ○キャッシングで住宅ローン返済してきたが、結局、支払いが困難となった。
    ○住宅ローンを滞納している。又は今後、滞納せざるを得ない状況にある。
    ○期限の利益喪失なる通知が届いた。債権者からの督促状が届いている。
    ○税金の滞納により、不動産に差押がついた。
    ○ボーナス返済が滞り、滞納分を一括で支払うよう督促がきた。
    ○返済計画の見直しの期間が3年目で切れて、後の返済の見込みがたたない。
    ○競売開始決定通知が届いた。または、競売・差押になりかかっている。

    このような状況で、何も行動をしないとご自宅は競売になってしまいます。
    任意売却は、債権者が競売よりも多く資金回収ができるメリットがあります。
    従い、残債務の返済についても柔軟な対応をしていただけるようになります。
    また、お引越しの費用を出していただけるケースがあります。

    任意売却は、競売よりも有利な販売方法と言えます。

    任意売却のメリットは?
    ○メリット1 費用はゼロ!
       お手持金からの持出しはゼロです!
       滞納管理費・仲介手数料・抵当権抹消費用を
       債権者が負担してくれます。
    ○メリット2 競売より高値で売却できます!
       任意売却は、市場価格に近い価格での売却が可能です!
       競売に比べて、残債務を少なくする事ができます!
    ○メリット3 近所に事情を知られることなく!
       競売と違い、一般の不動産売却と同じ販売方法です。
       近隣に事情を知られる事もなく、プライバシーが守られます。
    ○メリット4 引越し費用を出していただける事があります!
       債権者との交渉により、引越し費用を捻出していただけることがあります。
       全額ではありませんが、引越し費用を債権者より出していただきます。
    ○メリット5 電話もしくはメールにてお問い合わせください。
       メリット5については、直接お話しをさせていただきます。

    任意売却のデメリットは?
    ○デメリットは、ただ1つだけです。
       いわゆる金融機関のブラックリスト(個人信用情報センター)に事故扱い
       として、お名前が5年間登録されます。
       この5年間は、借入ができないとお考えください。

    任意売却後の残債は?
    ○売却後の残債は、無担保の債権債務です。
       生活状況に基づき、月々無理の無い範囲内での返済となります。
       平均すると、1~3万円位で収まっております。

    任意売却の手続き、流れは?
    ○手続き、流れにつきましては、案件毎に全て異なります。
       流れを一歩間違うと競売となってしまう事もあります。

    住宅ローンの返済でお困りの方。
    ○まずは、無料相談でご相談ください。
       当社の相談は、何度行っても全て無料です。

    税金の滞納で、不動産に差押が付いてしまった方。
    ○ご相談ください。行政との煩わしいやり取りも当社が代わって行います。

    管理費、修繕積立金を滞納している方。
    ○ご安心ください。債権者が支払ってくれます。
       住宅金融支援機構の場合は、過去5年分は支払ってくれます。
    任意売却の流れ
    ○一般的なスケジュールですが、物件毎に状況はそれぞれ違いますので、スケジュール通りに進まないケースもございます。

    任意売却の流れ

    お客様から、最近よく有るご質問
    ○不動産は相場以上の価格でも売却できますか?
       答え)難しいと思います。
       インターネット上で、誰でも相場を把握できるので。

    ○他業者に、住宅ローンの残債は完済しないと売却できませんと言われました。
       残債を完済しないと、売却できませんか?
       答え)できます。任意売却なら解決できます。

    ○競売開始決定通知が届きました。任意売却はできませんか?
       答え)できます。任意売却で解決できます。

    ○任意売却という話を初めて聞きました。
       どの不動産業者でもできますか?
       答え)いいえ、全ての不動産業者ができるとは限りません。
       センチュリ-21は全国で885店舗あります。
       しかし、日本全国の任意売却を対応ができるのは、当社だけです。

    ○他業者から、任意売却で費用がかかると言われました。
       答え)いいえ、かかりません。
       お客様より頂戴する費用はゼロです。全て無料です。
       ご安心ください。お客様の持ち出しはゼロです。

    任意売却と競売の違い
    (時価:3000万、残債:3500万)

    任意売却 競  売
    弊社とのご相談 裁判所からの通知
    任意売却をすすめる 競売になる
    プライバシーは守られる 競売という事が広く知れ渡る
    市場価格の9割程度の売却 市場価格の6割程度まで下がる
    残債800万 残債1700万
    無理のない範囲で協議の上の分割弁済 自己破産になる可能性
緊急度チェック
    任意売却における、行動緊急度のチェックです。

    任意売却になる主な原因です。
    ○残業が減る。給与がカット。
    ○リストラの対象となり、早期退職を迫られている。
    ○病気で長期休暇をとる。
    ○離婚をする事になった。離婚に向けて協議中である。

    該当される方は、お早めにご相談ください。
    ○住宅ローンの返済が厳しくなった。
    ○子供の成長と共に、教育費が増えてきた。
    ○税金の支払が困難となった。
    ○管理費・修繕積立金を滞納した。
    ○住宅ローンをカードキャッシングして返済した。

    至急、ご相談をしてください。
    ○銀行から、住宅ローン滞納の催告書がとどいた。
    ○住宅ローンを複数回滞納している。

    大至急、ご相談ください。
    ○「期限の利益喪失」なる通知が届いた。
    ○銀行から債権が保証会社へ移る段階です。
    ○代位弁済へと移行してゆきます。

    今すぐ、お電話をおかけください。
    ○「競売開始決定通知」が届いた。
    ○債権者が競売の申立を行いました。

責任あるサポートを貫きます
    当社の重点エリア
    東京と関東近県の任意売却は、センチュリ-21広宣へご相談ください。
    2016年 最重点エリア 東京23区、埼玉県、神奈川県、千葉県。

    関東エリア
    ○東京都23区   ○東京都23区外   ○埼玉県   ○千葉県   ○神奈川県
    ○茨城県   ○栃木県   ○群馬県   ○山梨県   ○長野県
    東海エリア
    ○静岡県   ○愛知県   ○岐阜県   ○三重県
    近畿エリア
    ○大阪府   ○京都府   ○兵庫県   ○奈良県
    九州エリア
    ○福岡県   ○大分県   ○佐賀県   ○熊本県   ○宮崎県   ○鹿児島県   
    ○長崎県   ○沖縄県
    北海道・東北エリア
    ○北海道   ○宮城県   ○福島県   
    その他のエリアのお客様も、お気軽にお問い合わせください。
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    日立キャピタル債権回収株式会社
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    三和保証株式会社、ダイヤモンド信用保証株式会社
    三菱UFJ住宅ローン保証株式会社
    あさひ銀保証株式会社、株式会社富士銀クレジット、
    みずほ信用保証株式会社、りそな保証株式会社、
    住銀保証株式会社、SMBC債券回収
    住友信託銀行、株式会社肥後銀行、紀陽銀行株式会社
    全国保証株式会社、協同住宅ローン株式会社、株式会社かんそうしん
    横浜信用保証株式会社、ちば興銀保証事業部、千葉保証サービス株式会社
    SBIモーゲージ株式会社、株式会社オリエントコーポレーション
    株式会社スルガ銀行、スルガキャピタル株式会社
    富士火災海上保険株式会社、三井海上火災保険株式会社
    阪和信用保証株式会社、日本債券回収株式会社
    足利信用保証株式会社、社団法人しんきん保証基金
    静銀信用保証株式会社、焼津信用金庫
    日本信販株式会社、株式会社三井ホーム

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    東京を中心に、日本全国、対応をさせていただきます。
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