任意売却とは?メリットとデメリット【センチュリー21の任意売却無料相談】

CENTURY21 センチュリー21広宣
任意売却.com  無料相談受付
0120-87-3303 電話受付:年中無休 9:00〜22:00

任意売却と競売の違い

HOME | 任意売却と競売の違い | 債権者より送られる書類

任意売却において、債権者より送られてくる書類


債権者より送られてくる書類は、任意売却をする上で重要な書類となります。
書類によっては、債権者へのアクションをおこさなければならない物もあります。
全ての書類には、意味があり送られてきますので決して開封しないで放置することはお止めください。

 ○督促状
 ○督促状2
 ○催告書
 ○催告書2
 ○期限の利益の喪失予告について

督促状督促状

督促状

任意売却をする際に、住宅金融支援機構から送られてくる督促状です。

督促状督促状

督促状

任意売却をする際に、住宅金融支援機構から送られてくる督促状です。

催告書催告書

催告書

任意売却をする際に、住宅金融支援機構から送られてくる催告書です。

催告書催告書

催告書

任意売却をする際に、住宅金融支援機構から送られてくる催告書です。

期限の利益の喪失予告について期限の利益の喪失予告について

期限の利益の喪失予告について

任意売却をする際に、住宅金融支援機構から送られてくる期限の利益の喪失予告についてです。
住宅ローンの滞納が6回になると、送られてくる書類です。
分割弁済が今後は認められなくなること。
一括しての請求をすること。
法的手段として、競売をせざるを得ないこと。
ただし、競売ではなく物件の売却(任意売却)を検討されるよう。
といった内容の文言が入った書類です。


これ以外で、債権者より送られてくる書類

 ○売出価格について、売出価格の見直しについて
 ○残高確認書
 ○抵当権の抹消について

売出価格の見直しについて売出価格の見直しについて

売出価格の見直しについて

任意売却をする際に、住宅金融支援機構から送られてくる売出価格の見直しについてです。
物件の販売をしてる中で、1月に1回の販売状況報告書を提出します。
2ヶ月間販売をする中で、引き合いもなく取引が成立しない場合には、住宅金融支援機構は、任意売却の販売価格についての見直しを行います。
その際に、住宅金融支援機構より送られてくる書類です。

残高確認書残高確認書

残高確認書

任意売却をする際に、住宅金融支援機構から送られてくる残高確認書です。

抵当権の抹消について抵当権の抹消について

抵当権の抹消について

任意売却をする際に、住宅金融支援機構から送られてくる抵当権の抹消についてです。


債権者より送られてくる書類は、難しい言葉であったり、法律的に厳しい表現であったりと、読み方によっては、ドキッとする文面が含まれている事もあります。
しかし、任意売却の申し出を行い承認の元進めている場合は、特に問題はございません。